Moderná NOVOSTAVBA 4 izb.rod.domu v mestskej časti Strážov - Žilina

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Prieložná. Plocha: úžitková 112,7m2, zastavaná 64m2, pozemku 252m2.Stav objektu: novostavba. Cena 0 €.
Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu, ktorý je postavený a umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku v tichom prostredí medzi rodinnými domami v mestskej časti Strážov - Žilina, vzdialenej do centra mesta 4 km.

Na predaj sú dva dvojpodlažné, murované rodinné domy, s výmerou pozemkov o výmere 252 m2 a 228 m2 a dvoma vonkajšími parkovacími miestami pre dve osobné vozidla o výmere 25 m2
Dvojpodlažné rodinné domy sú postavené z vysoko kvalitných a certifikovaných materiálov, pričom každý dom má vlastnú úžitkovú plochou 136 m2 a 142 m2, podlahová plocha domu je 112,7 m2.
Dispozične riešenie domu:
1.NP - Prvé podlažie domu pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, WC, schodiska, kuchyne so špajzou a jedálenskou časťou s obývacou izbou a výstupom na terasu domu a sklad.
2:NP - Druhé podlažie pozostáva z troch samostatných spálni, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a WC a balkónom.
1.NP:
- kuchyňa, obývacia izba, jedáleň - 35,25 m2
- zádverie - 4,34 m2
- technická miestnosť - 5,96 m2
- špajza - 1,82 m2
- WC - 1,81 m2
- schodisko ( podesta ) - 1,56 m2
- sklad - 5,88 m2
TERASA - 9,57 m2
2.NP:
- chodba - 11,90 m2
- kúpeľňa - 5.20 m2
- izba - 11,21 m2
- izba - 11,21 m2
- spálňa - 12,07 m2
- schodisko - 4,46 m2
BALKÓN - 8,12 m2

Rodinné dvojdomy sú napojené na IS: elektrina, verejný vodovod a verejná kanalizácia.
Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla s vlastným zásobníkom na teplú vodu s nízkymi mesačnými nákladmi na energie.
Stavebne - technické prevedenie domu:
Domy sú postavené, obvodové múry - termoizolačná tehla zn. Leier hr. 300 mm , vonkajšia izolácia - fasádny polystyrén hr. 200 mm + vonkajšia silikónová umývateľná omietka Terranova. Železobetónový strop je zateplený tvrdeným polystyrénom EPS 150 o hrúbke 300 mm + vrchná strešná fólia Fatrafol. Kvalitné plastové okna dodané výrobcom Oknoplast Slovensko zn.VEKA so 6-komorovým nízkoenergetickým rámom s termoizolačným trojsklom, vchodové dvere sú hliníkové. Vodovodná inštalácia hliníkoplast, elektroinštalácia zn. Legrand. Súčasťou elektroinštalácie sú aj zabudované káblové rozvody televízie a internetu do každej miestnosti..

Rodinné domy sa predávajú v stave HOLODOM vrátane základného interiérového náteru stien bielou farbou, funkčnej elektroinštalácie s revíziami a spusteného podlahového kúrenia. Súčasťou ceny je aj kolaudácia domov a vybudované vonkajšie parkovacie státia pre dve osobné autá ! !
Termín dokončenia: 08/2023

Výhody domu: Moderná a vysoko kvalitná novostavba, boli použite certifikované materiály vysokej kvality spojene s modernými prvkami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru komfortného bývania, vonkajšie parkovacie miesta pre dve osobné vozidla, výborná lokalita s výbornou infraštruktúrou s výborným napojením na diaľnicu D 1 smer Bratislava a diaľnicu D3 smer Poľsko, blízko do centra mesta Žilina.

Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. 0905 206 838
V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.