Nadštandardná murovaná novostavba 4.zb.bungalovu, 574 m2 - Stránske

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajecké Teplice, Stránske. Plocha: úžitková 102m2, zastavaná 126m2, pozemku 574m2.Stav objektu: novostavba. Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU murovaného 4 izbového rodinného domu - typu bungalov, ktorý sa nachádza na konci obce Stránske, vzdialenej od krajského mesta Žilina 10 km a od kúpeľného mesta Rajecké Teplice 1,5 km, s výbornou dopravnou infraštruktúrou a s nádhernými výhľadmi na okolité pohoria a prírodu. Dom je vhodný pre klientov, ktorí uprednostňujú kvalitné bývanie v tichej časti obce Stránske.

Novostavba je umiestnená v mierne svahovitom a na slnečnom pozemku o výmere 574 m2, zastavaná plocha domu 126 m2, úžitková plocha domu 102 m2, podiel na spoločnej prístupovej komunikácií 59,6 m2.

Vstup do domu je situovaný zo severovýchodnej strany s dvoma parkovacími státiami pri dome. Vstupný vchod tvorí zádverie z ktorého je vstup do chodby, WC, technická miestnosť, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu s orientáciou JZ, rodičovská spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a WC, výlez do podkrovia ( úložný priestor ) z chodby.

Stavebno - technické riešenie domu: Dom je postavený z keramických tehál zn. Porotherm ( obvodové 300 mm + 150 mm zateplenie) - fasádny polystyren s vrchnou silikonovou omietkou Terranova, strešná krytina je betónová KM Beta, okná plastové 7 - komorový profil s 3 - sklom. IS - elektrika DD5 dvojtarif, vlastná žumpa ( 12 m3 ), voda obecná ( Sevak )
Vykurovanie je elektrické, podlahové. Vykurovací systém zn. Heatflow s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, je účinný vykurovací systém určený pre dosiahnutie vysokého tepelného komfortu vo Vašej stavbe a predstavuje systém celoplošného, sálavého a akumulačného vykurovania, ktorý vďaka svojej vysokej efektívnosti sa vyznačuje úspornou prevádzkou.


Dom sa predáva v stave " HOLODOM ".
V CENE DOMU JE ZARÁTANÉ: fasádna farba, vnútorné rozvody (elektrina, voda ), vnútorné vymaľovanie stien 2x, podlahové kúrenie, termostaty v každej miestnosti, kotol na ohrev TUV 120 l, zásuvky, vypínače, rozvody TV a internetu, vrátane energetického certifikátu A 1 a skolaudovaného rodinného domu, terénnymi úpravami exteriéru domu a úpravou príjazdovej komunikácie, bude vysypaný makadam.

CENA DOMU je 0,- €, v stave HOLODOM, v prípade vážneho záujmu, dohoda na cene s investorom stavby ! ! Investor stavby vie dokončiť
dom do stavu na kľúč - štandard, cena 12.000,-Eur.

V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.

VÝHODY DOMU: 4 izbový rodinný dom - typu bungalov, murovaný samostatne stojací, slnečný s orientáciou SV .- JZ, dokončenie podľa predstáv nového majiteľa - na kľúč, ktoré vie zabezpečiť investor stavby, nádherné panoramatické výhľady na okolité pohoria a prírodu, ticha lokalita. V blízkom okolí sa nachádzajú kúpele Rajecké Teplice, pútnické miesto Rajecká Lesná so Slovenským betlehemom, Kunerad.